7DIES

El mejor almacen de libros en formatos PDF, EPUB y MOBI

El control del cumplimiento de la legalidad urbanística en los contratos sobre vivienda

Sinopsis del Libro

Libro El control del cumplimiento de la legalidad urbanística en los contratos sobre vivienda

La utilización de un inmueble como vivienda exige no sólo la viabilidad material de éste, que posibilite un uso residencial, sino que requiere también que respete la legalidad urbanística, así como las normas de habitabilidad, seguridad y salubridad. El control del cumplimiento de estas normas corresponde a las Administraciones Públicas, a través del otorgamiento de las correspondientes licencias (de obras y de primera ocupación). El hecho de que un inmueble que pretende destinarse a un uso residencial no sea susceptible de obtener estas licencias administrativas determina la imposibilidad de calificarlo jurídicamente como vivienda. La obtención de las referidas licencias es una obligación del promotor y su ausencia constituye un incumplimiento contractual que el comprador puede hacer valer bien a través de las acciones fundadas en vicios del consentimiento (dolo, error), bien mediante el ejercicio de la facultad de resolución fundada en el aliud pro alio. En esta obra se expone el tratamiento jurisprudencial de estas acciones; así como la cuestión suscitada por el hecho de que un inmueble de uso residencial que cuenta con las preceptivas licencias en el momento de perfeccionarse la compraventa, las pierda sobrevenidamente como consecuencia de una resolución administrativa o judicial. El lector encontrará las soluciones propuestas para estos supuestos en los litigios generados entre promotor / vendedor y comprador.

Ficha Técnica del Libro

Subtitulo : la compraventa de "vivienda" sin licencia

Número de páginas 285

Autor:

Categoría:

Formatos Disponibles:

PDF, EPUB, MOBI

¿Cómo descargar el libro?

A continuación, te enseñamos varias alternativas para conseguir el libro.

Valoración

Popular

3.4

33 Valoraciones Totales


Otros libros de José Manuel Busto Lago

Tratado de servidumbres

Libro Tratado de servidumbres

Pocas instituciones permiten constatar una litigiosidad comparable con la de las servidumbres. Afectando a la propiedad inmobiliaria, en la que los intereses económicos en juego son de especial relevancia, la eventual y muy frecuente aparición o ejercicio de este derecho real altera sustancialmente las relaciones entre los predios y sus titulares, con pretensiones difícilmente conciliables y cuya conclusión no suele ser otra que el conflicto judicial. Con el Tratado de Servidumbres se afronta desde una perspectiva eminentemente práctica, pero sin abandonar el necesario rigor científico...

Más libros de la categoría Derecho

Guía de las normas une del RBT

Libro Guía de las normas une del RBT

Las Normas UNE y el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, son los textos en los que se basa este trabajo. Su conocimiento y manejo resulta imprescindible para todo profesional de la electricidad especialmente para el instalador electricista autorizado. De su manejo e interpretación depende el planteamiento, desarrollo, ejecución, seguridad y calidad de las instalaciones. Cada uno de los apartados desarrolla los aspectos más destacados y de uso más frecuente en la práctica. Todas las fichas de la guía hacen referencia a su ámbito de aplicación y la correspondencia con la ITC del ...

El constitucionalismo frustrado. Proyectos españoles de 1834 a 1976

Libro El constitucionalismo frustrado. Proyectos españoles de 1834 a 1976

La extraordinaria extensión de las materias que la ciencia del Derecho Constitucional comprende, exige a sus estudiosos un minucioso conocimiento de la evolución de las instituciones jurídico-políticas. Así, pues, el constitucionalismo histórico adquiere en el seno de esta ciencia una carta de naturaleza propia y específica, hasta el punto de convertirse en parte irrenunciable de la misma. Desde los albores del Derecho Político español, antecedente inmediato del actual Derecho Constitucional, los autores de la disciplina han dedicado especial atención a los documentos y textos...

Compendio de legislación y jurisprudencia penitenciaria

Libro Compendio de legislación y jurisprudencia penitenciaria

Desempeña un cargo importante en todos los sistemas represivos de los Estados miembros del Consejo de Europa, sin embargo la prisión es la institución más desconocida del público. Fuera de sus "usuarios" y de algunos especialistas, nadie prácticamente conoce la misión que se le confía y las dificultades con que tropieza para cumplirla. En algunos países, encerrada en sí misma, ocultada en el fondo de una mazmorra tal una enfermedad vergonzosa, la prisión sólo viene a ser objeto de conversación cuando ocurre un incidente particular: una evasión, un motín, el suicidio de un...

Libros Recomendados 2026



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas