7DIES

El mejor almacen de libros en formatos PDF, EPUB y MOBI

El control del cumplimiento de la legalidad urbanística en los contratos sobre vivienda

Sinopsis del Libro

Libro El control del cumplimiento de la legalidad urbanística en los contratos sobre vivienda

La utilización de un inmueble como vivienda exige no sólo la viabilidad material de éste, que posibilite un uso residencial, sino que requiere también que respete la legalidad urbanística, así como las normas de habitabilidad, seguridad y salubridad. El control del cumplimiento de estas normas corresponde a las Administraciones Públicas, a través del otorgamiento de las correspondientes licencias (de obras y de primera ocupación). El hecho de que un inmueble que pretende destinarse a un uso residencial no sea susceptible de obtener estas licencias administrativas determina la imposibilidad de calificarlo jurídicamente como vivienda. La obtención de las referidas licencias es una obligación del promotor y su ausencia constituye un incumplimiento contractual que el comprador puede hacer valer bien a través de las acciones fundadas en vicios del consentimiento (dolo, error), bien mediante el ejercicio de la facultad de resolución fundada en el aliud pro alio. En esta obra se expone el tratamiento jurisprudencial de estas acciones; así como la cuestión suscitada por el hecho de que un inmueble de uso residencial que cuenta con las preceptivas licencias en el momento de perfeccionarse la compraventa, las pierda sobrevenidamente como consecuencia de una resolución administrativa o judicial. El lector encontrará las soluciones propuestas para estos supuestos en los litigios generados entre promotor / vendedor y comprador.

Ficha Técnica del Libro

Subtitulo : la compraventa de "vivienda" sin licencia

Número de páginas 285

Autor:

Categoría:

Formatos Disponibles:

PDF, EPUB, MOBI

¿Cómo descargar el libro?

A continuación, te enseñamos varias alternativas para conseguir el libro.

Valoración

Popular

3.4

33 Valoraciones Totales


Otros libros de José Manuel Busto Lago

Tratado de servidumbres

Libro Tratado de servidumbres

Pocas instituciones permiten constatar una litigiosidad comparable con la de las servidumbres. Afectando a la propiedad inmobiliaria, en la que los intereses económicos en juego son de especial relevancia, la eventual y muy frecuente aparición o ejercicio de este derecho real altera sustancialmente las relaciones entre los predios y sus titulares, con pretensiones difícilmente conciliables y cuya conclusión no suele ser otra que el conflicto judicial. Con el Tratado de Servidumbres se afronta desde una perspectiva eminentemente práctica, pero sin abandonar el necesario rigor científico...

Más libros de la categoría Derecho

La aplicación de los tributos en la importación y exportación de mercancías.

Libro La aplicación de los tributos en la importación y exportación de mercancías.

La obra analiza las peculiaridades que presentan los procedimientos tributarios cuando se aplican a los Impuestos que se devengan como consecuencia de las operaciones de comercio exterior. Son objeto de exposición y reflexión las especialidades de los procedimientos de declaración, liquidación, comprobación y recaudación en los Impuestos Aduaneros, en el IVA sobre la importación y en los Impuestos Especiales sobre la importación. Se exponen también los diferentes procedimientos de revisión por vía de recurso en los Impuestos Aduaneros, que se rigen por el Código Aduanero de la...

Martín Lutero

Libro Martín Lutero

Este libro, editado contemporáneamente en italiano y español, considera los aspectos éticos, políticos y jurídicos del pensamiento de Martín Lutero en el quinto centenario de la Reforma protestante. Pone en evidencia sus consecuencias «laicas», decisivas para la civilización occidental moderna y contemporánea, hasta el punto de constituir su «alma». Tanto la historia de «Europa» como la de «América» no son, así, sino desarrollo y aplicación particulares de «la» verdadera revolución que fue la Reforma, por lo que su conocimiento es asunto de máxima importancia y...

Los tesoros del mar y su régimen jurídico

Libro Los tesoros del mar y su régimen jurídico

ABREVIATURAS EMPLEADAS INTRODUCCIÓN 1. La Isla del Tesoro 2. El descubrimiento del mar 3. Aproximación a un tema controvertido CAPÍTULO I A LA BÚSQUEDA DE UN CONCEPTO ÚTIL 1. El tesoro oculto y el tesoro del mar a) El «ocultamiento» b) La «ocupación» c) La «carencia de dueño» d) La «antigüedad» e) «Ignorado» f) La «casualidad» 2. Ganando barlovento: la Carrera de Indias 3. El cementerio marino América del Norte Caribe América del Sur CAPÍTULO II UNA LEGISLACIÓN DIFÍCIL 1. Derroteros de nuestra legislación nacional A. Legislación general • &�Ley sobre Auxilios,...

Los deberes fundamentales en el Perú

Libro Los deberes fundamentales en el Perú

Esta obra constituye un importante aporte al tema de los deberes fundamentales en el derecho constitucional peruano. Se trata de una contribución sobre una cuestión capital no solo para la dogmática constitucional, sino también para la "política constitucional" (Rechtspolitik). En tiempos en los que la ciudadanía exige más derechos fundamentales, pero no necesariamente pugnan por mayores deberes fundamentales, la visión republicana que el autor nos ofrece sobre estos últimos debería motivar un debate abierto e investigaciones futuras que exploren, desde otras perspectivas, nuevas...

Libros Recomendados 2025



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas