7DIES

El mejor almacen de libros en formatos PDF, EPUB y MOBI

La opción de compra inmobiliaria en garantía

Sinopsis del Libro

Libro La opción de compra inmobiliaria en garantía

Ante los costes y riesgos anudados a las formas típicas de garantía real (hipoteca, prenda), la práctica viene reconociendo otras fórmulas más ágiles, económicas y -quizás- efectivas de protección del acreedor que han hecho surgir nuevos modos atípicos o indirectos de garantizar el crédito o que, al menos, pueden cumplir con tal función (Lease-Back, venta en garantía, etc.) En este contexto, el tráfico actual conoce la llamada opción en garantía, en donde la tradicional opción de compra viene a atender una función distinta de la que le es clásica. Así, las partes disponen en su constitución una suerte de condición -el impago por el deudor concedente de la opción- cuya realización permite al acreedor-optante acceder a la propiedad de un bien de aquél y que es objeto de la opción que se constituyera. De este modo, el negocio opcional aparece configurado como un instrumento dirigido a asegurar el cumplimiento de lo debido y, a la vez, consigue realizar el derecho del acreedor beneficiario de aquél. La flexibilidad y ductilidad de la figura, así como la aminoración de costes -innecesariedad de ejecución- que supone, han sido las causas de su creciente presencia en el tráfico, en particular, en el tráfico inmobiliario. No obstante estas ventajas, la opción de compra inmobiliaria en garantía también adolece de ciertos riesgos (ad ex. oponibilidad a terceros) y ha de enfrentarse a la aplicación de normas y reglas tradicionales (ad ex. prohibición del pacto comisorio) que aparentemente no parecen favorecer su práctica. Todas estas y otras cuestiones se afrontan con seriedad y solvencia en este libro, que constituye la primera monografía sobre la opción de compra inmobiliaria en garantía publicada en castellano.

Ficha Técnica del Libro

Número de páginas 254

Autor:

Categoría:

Formatos Disponibles:

PDF, EPUB, MOBI

¿Cómo descargar el libro?

A continuación, te enseñamos varias alternativas para conseguir el libro.

Valoración

Popular

4.3

27 Valoraciones Totales


Otros libros de Inmaculada Llorente San Segundo

La Discriminación de personas con discapacidad y otros colectivos vulnerables en la contratación entre particulares

Libro La Discriminación de personas con discapacidad y otros colectivos vulnerables en la contratación entre particulares

La igualdad de oportunidades no puede ser efectiva en un mundo donde reina la discriminación. La igualdad de oportunidades sólo existe en una sociedad que reconoce la capacidad de todos y cada uno, cada uno con una capacidad diferente, y refuerza la posición de los que, por sus circunstancias, no pueden defender convenientemente sus derechos. Esta obra tiene la gran virtud de poner de manifiesto, de una manera sistemática, la normativa y las infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes y servicios, en materias tan fundamentales que podrían encuadrarse dentro de ...

Más libros de la categoría Derecho

El fallecimiento del concursado

Libro El fallecimiento del concursado

Aunque los autores de la Ley Concursal 22/2003 concibieron el concurso de la herencia como una situación marginal en la práctica, no hay que descartar que en la actual coyuntura económica el aumento de herencias insolventes (cada vez más un significativo número de personas llegan a edades avanzadas con varias deudas pendientes) se traduzca en un paralelo incremento de herencias en concurso. De otro lado, no hay que olvidar el notable ascenso, en los últimos tiempos, del número de personas físicas –incluso sin actividad empresarial– concursadas, que pueden fallecer antes de que...

La influencia de Europol en la comunitarización de la policía europea

Libro La influencia de Europol en la comunitarización de la policía europea

En la presente obra, el autor aborda el nacimiento de Europol, materialización del compromiso de la Unión Europea con la lucha contra la criminalidad internacional a través de la creación de una policía europea. En ella se nos acerca a esta institución analizando su creación, legislación específica y evolución, así como los efectos sobre el derecho interno de los países miembros, incluido el español cuando se produce la investigación de un hecho cuyo conocimiento se atribuye a la jurisdicción de los tribunales españoles. De esta manera, el estudio realizado sirve para cumplir...

La jurisprudencia constitucional como fuente obligatoria del derecho

Libro La jurisprudencia constitucional como fuente obligatoria del derecho

El presente estudio propone una comprensión crítica y alternativa de un fenómeno peculiar: la jurisprudencia constitucional que se establece a sí misma como fuente obligatoria del derecho en el caso colombiano. Con la intención de disputar el entendimiento normal provisto por el tradicionalismo jurídico, el autor propone rehabilitar la ideología-jurídica para detectar las operaciones ocultas en el discurso de las fuentes del derecho de la Corte Constitucional. Esta propuesta se encamina a detectar las operaciones ideológico-jurídicas recubiertas por el discurso de la Corte...

Libros Recomendados 2026



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas