7DIES

El mejor almacen de libros en formatos PDF, EPUB y MOBI

La opción de compra inmobiliaria en garantía

Sinopsis del Libro

Libro La opción de compra inmobiliaria en garantía

Ante los costes y riesgos anudados a las formas típicas de garantía real (hipoteca, prenda), la práctica viene reconociendo otras fórmulas más ágiles, económicas y -quizás- efectivas de protección del acreedor que han hecho surgir nuevos modos atípicos o indirectos de garantizar el crédito o que, al menos, pueden cumplir con tal función (Lease-Back, venta en garantía, etc.) En este contexto, el tráfico actual conoce la llamada opción en garantía, en donde la tradicional opción de compra viene a atender una función distinta de la que le es clásica. Así, las partes disponen en su constitución una suerte de condición -el impago por el deudor concedente de la opción- cuya realización permite al acreedor-optante acceder a la propiedad de un bien de aquél y que es objeto de la opción que se constituyera. De este modo, el negocio opcional aparece configurado como un instrumento dirigido a asegurar el cumplimiento de lo debido y, a la vez, consigue realizar el derecho del acreedor beneficiario de aquél. La flexibilidad y ductilidad de la figura, así como la aminoración de costes -innecesariedad de ejecución- que supone, han sido las causas de su creciente presencia en el tráfico, en particular, en el tráfico inmobiliario. No obstante estas ventajas, la opción de compra inmobiliaria en garantía también adolece de ciertos riesgos (ad ex. oponibilidad a terceros) y ha de enfrentarse a la aplicación de normas y reglas tradicionales (ad ex. prohibición del pacto comisorio) que aparentemente no parecen favorecer su práctica. Todas estas y otras cuestiones se afrontan con seriedad y solvencia en este libro, que constituye la primera monografía sobre la opción de compra inmobiliaria en garantía publicada en castellano.

Ficha Técnica del Libro

Número de páginas 254

Autor:

Categoría:

Formatos Disponibles:

PDF, EPUB, MOBI

¿Cómo descargar el libro?

A continuación, te enseñamos varias alternativas para conseguir el libro.

Valoración

Popular

4.3

27 Valoraciones Totales


Otros libros de Inmaculada Llorente San Segundo

La Discriminación de personas con discapacidad y otros colectivos vulnerables en la contratación entre particulares

Libro La Discriminación de personas con discapacidad y otros colectivos vulnerables en la contratación entre particulares

La igualdad de oportunidades no puede ser efectiva en un mundo donde reina la discriminación. La igualdad de oportunidades sólo existe en una sociedad que reconoce la capacidad de todos y cada uno, cada uno con una capacidad diferente, y refuerza la posición de los que, por sus circunstancias, no pueden defender convenientemente sus derechos. Esta obra tiene la gran virtud de poner de manifiesto, de una manera sistemática, la normativa y las infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes y servicios, en materias tan fundamentales que podrían encuadrarse dentro de ...

Más libros de la categoría Derecho

Código completo de la propiedad horizontal

Libro Código completo de la propiedad horizontal

La legislación referente a la propiedad horizontal ha sido objeto de reforma en los últimos años, en un intento de solucionar las demandas planteadas con más frecuencia en este ámbito. Este manual ofrece una exposición rigurosa, además de clara y asequible, de todos los temas relacionados con la propiedad horizontal, incidiendo en aquellos aspectos más polémicos de la experiencia cotidiana y en las soluciones proporcionadas por la práctica judicial. El lector encontrará todo lo que necesita conocer en relación al tema: fundamentos jurídicos, marco normativo y constitución de la...

Derecho del trabajo y de la seguridad social para titulaciones no juridicas / Labor and Social Security Law for non-legal Entities

Libro Derecho del trabajo y de la seguridad social para titulaciones no juridicas / Labor and Social Security Law for non-legal Entities

Esta segunda edición de nuestro Derecho del Trabajo y de la Seguridad Social para Titulaciones no Jurídicas, tras el éxito obtenido por la primera edición de esta obra, aporta una puesta al día de la cada vez más abundante normativa que en ambas materias se ha producido desde la primera edición del libro. En líneas generales, y siguiendo los consejos de los grandes maestros, la estructura es la misma que en la primera edición. Solamente debe darse noticia del desdoblamiento de un capítulo para recoger con la autonomía que merecen el conflicto y la negociación colectiva,del mismo...

Empresas y derechos humanos en el siglo XXI

Libro Empresas y derechos humanos en el siglo XXI

En una economía globalizada como la actual, uno de los retos más relevantes en materia de derechos humanos y gobernanza es qué tipo de regulación deben tener las empresas. ¿Cómo cerrar la brecha entre los procesos económicos transnacionales, por un lado, y la regulación de los deberes y las responsabilidades de las compañías y los Estados, por el otro, para proteger, respetar e implementar los derechos humanos y asegurar la responsabilidad de los autores en caso de violaciones? Y además, ¿qué hacer con el contraste entre el plano de los estándares globales trazados por los...

La influencia de Europol en la comunitarización de la policía europea

Libro La influencia de Europol en la comunitarización de la policía europea

En la presente obra, el autor aborda el nacimiento de Europol, materialización del compromiso de la Unión Europea con la lucha contra la criminalidad internacional a través de la creación de una policía europea. En ella se nos acerca a esta institución analizando su creación, legislación específica y evolución, así como los efectos sobre el derecho interno de los países miembros, incluido el español cuando se produce la investigación de un hecho cuyo conocimiento se atribuye a la jurisdicción de los tribunales españoles. De esta manera, el estudio realizado sirve para cumplir...

Libros Recomendados 2026



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas